天水德祥.潤(rùn)園住宅項(xiàng)目EPC（項(xiàng)目名稱）

工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目天水德祥.潤(rùn)園住宅項(xiàng)目EPC（項(xiàng)目名稱）已由天水市秦州區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 天秦發(fā)改備（2024）24號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源），招標(biāo)人為天水德祥地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已取得 項(xiàng)目備案 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目建設(shè)用地10312平方米，地上建筑面積約44000平方米，地下建筑面積約8400平方米，主要修建三棟住宅樓，兼容配套商業(yè)設(shè)施及其他配套設(shè)施。

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：天水市秦州區(qū)岷山路55號(hào)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：主要修建三棟住宅樓，地上建筑面積約44000平方米，地下建筑面積約8400平方米，兼容配套商業(yè)設(shè)施及其他配套設(shè)施。

2.1.3投資總額：估算總投資15815.84萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：

總工期要求：1020日歷天。

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2025年2月20日，

施工開(kāi)工日期：2025年5月21日，

工程竣工日期：2027年12月6日

2.1.5 其他: 本項(xiàng)目劃分一個(gè)標(biāo)段 。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用EPC的模式實(shí)施，具體招標(biāo)范圍如下：

設(shè)計(jì)服務(wù)：本項(xiàng)目涉及到的所有工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)，

包括取得工程規(guī)劃許可證手續(xù)、配合業(yè)主取得施工圖審查合格書(shū)，施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持及設(shè)計(jì)

變更服務(wù)、竣工驗(yàn)收配合服務(wù)等。設(shè)計(jì)包含建筑單體及地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)；紅線內(nèi)室外道路、管

網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)；BIM、深化設(shè)計(jì)專項(xiàng)（地下室 BIM 管綜、標(biāo)準(zhǔn)層水暖管井 BIM 深化、屋面深化）；裝配式專項(xiàng)設(shè)計(jì)；海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)；綠色建筑；智能化專項(xiàng)預(yù)留管線設(shè)計(jì)；室外照明預(yù)留電源設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)中不包含室外綠化景觀、室外照明、二次精裝修設(shè)計(jì)。）

工程施工：項(xiàng)目范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容，含臨建及措施工程、試運(yùn)行、從工程開(kāi)工到竣工驗(yàn)收交付使用及質(zhì)保期維護(hù)等全部工程內(nèi)容。（施工以施工圖為依據(jù)，包含地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、安裝工程（給排水及消防工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、采暖工程）、室外工程等。不包含天然氣安裝、幕墻、共用部位裝修、樓宇亮化、地上地下停車(chē)管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)地坪、安防智能化設(shè)施、室外綠化景觀。）

（3）審查合格的施工圖紙范圍內(nèi)所有電梯的采購(gòu)及安裝，含試運(yùn)行，驗(yàn)收交付使用及質(zhì)保期維護(hù)等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；投標(biāo)人應(yīng)具備

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)（含乙級(jí)）（設(shè)計(jì)資質(zhì)類別及級(jí)別）及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（含二級(jí)）（施工資質(zhì)類別及等級(jí)）及以上施工資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須是注冊(cè)在本企業(yè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含二級(jí)）及以上注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核證（注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師）同時(shí)具備工程建設(shè)類 中級(jí)（含中級(jí)）及以上工程師 專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程；

3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：近三年以來(lái)（自2021年12月1日至2024年12月1日）內(nèi)承擔(dān)過(guò)類似工程（建筑工程）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書(shū)或合同為依據(jù)） 。

3.4其他：

3.4.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：必須具有本單位在職國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；同時(shí)具備建設(shè)工程類高級(jí)工程師專業(yè)技術(shù)職稱；

3.4.2施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：必須是注冊(cè)在本企業(yè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含二級(jí)）及以上注冊(cè)建造師，且具有有效的安全生產(chǎn)考核證，同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)（含中級(jí)）及以上工程師專業(yè)技術(shù)職稱；

3.4.3安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人的資格要求：具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) C 證 ；

3.4.4所有參與本項(xiàng)目的建筑工程施工總承包單位須在“智彗住建-甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理平臺(tái)”報(bào)送企業(yè)基本信息后方可進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)，申請(qǐng)人自行打印備案通過(guò)的《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》，在開(kāi)標(biāo)前 3 日送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并裝入投標(biāo)文件“其它材料”中，作為投標(biāo)文件的組成部分；

3.4.5本項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理由施工單位委派，本項(xiàng)目委托代理人為本工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，以身份證原件和法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件為準(zhǔn)，法定代表人身份證明書(shū)和法定代表人授權(quán)委托書(shū)按招標(biāo)文件要求的格式填寫(xiě)，加蓋單位公章，并附身份證復(fù)印件，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)；

3.4.6省外企業(yè)須辦理進(jìn)甘信息登記，以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，施工企業(yè)在開(kāi)標(biāo)前須辦理入甘信息登記，具體辦理程序請(qǐng)參照《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整省外建筑業(yè)和監(jiān)理企業(yè)入甘信息登記業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》甘建服〔2020〕296號(hào)文，設(shè)計(jì)企業(yè)按甘建服〔2020〕272 號(hào)文辦理進(jìn)甘信息登記

3.4.7 在資格審查及評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)應(yīng)在信用中國(guó)網(wǎng)站和中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人及有無(wú)行賄犯罪記錄，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人或者有行賄犯罪記錄的投標(biāo)人取消其投標(biāo)資格。

3.5 本次招標(biāo)：

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1、聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家（設(shè)計(jì)單位一家和施工單位一家），明確聯(lián)合體牽頭人（牽頭人須為建筑工程施工總承包單位）和各方聯(lián)合體成員權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)，簽約及履行合同和協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任，盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)上簽署并加蓋公章，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交；

2、以聯(lián)合體形式參加的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加本標(biāo)段投標(biāo)活動(dòng)；

注：聯(lián)合體在投標(biāo)登記時(shí)需由牽頭人添加聯(lián)合體成員信息。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：

2025年1月20日17:00---2025年1月25日17:00（北京時(shí)間）

4.2招標(biāo)文件獲取方式：

登錄天水市公共資源交易中心網(wǎng)站免費(fèi)下載。投標(biāo)人可訪問(wèn)“天水市公共資源交易中心”網(wǎng)站（http://ggzyjy.tianshui.gov.cn）點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的招標(biāo)項(xiàng)目公告，免費(fèi)獲取文件，也可通過(guò)登錄天水公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，在“投標(biāo)管理”欄目“招標(biāo)文件獲取”子欄目下在線免費(fèi)獲取。注：凡是擬參與天水市公共資交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)單位需先在天水市公共資源交易網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)或獲取數(shù)字證書(shū)方可辦理業(yè)務(wù)。投標(biāo)人免費(fèi)注冊(cè)或辦理數(shù)字證書(shū)后，登錄電子服務(wù)系統(tǒng)在“投標(biāo)管理”欄目下“招標(biāo)文件獲取”子欄目下獲取投標(biāo)保證金繳款子賬號(hào)，繳款賬號(hào)應(yīng)以收到短信或天水市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)獲取情況中顯示的為準(zhǔn) 。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為

2025 年2月10日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間） 。

地點(diǎn)為在天水市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)廳開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)人在線參加網(wǎng)上投標(biāo)開(kāi)標(biāo)。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在天水市公共資源交易網(wǎng)（http://www.tsggzyjy.gov.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.dfzdm.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

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8. 監(jiān)督部門(mén)

? 天水市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 ?

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025 年1 月 20 日

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