和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

（三期）五標(biāo)段資格預(yù)審公告

和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目三期已由和政縣發(fā)展和改革局《關(guān)于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城甲村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》(和發(fā)改【2022】27號文件)、和政縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（三期）初步設(shè)計(jì)（變更）的批復(fù)》(和建建發(fā)【2024】60號文件)批準(zhǔn)建設(shè)，本項(xiàng)目施工已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人) 提出資格預(yù)審申請。

一、項(xiàng)目概況：

1、工程名稱：和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（三期）五標(biāo)段

2、建設(shè)單位：和政縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司

3、建設(shè)地點(diǎn)：和政縣城關(guān)鎮(zhèn)沈家莊新村

4、資金來源：通過申請中央預(yù)算內(nèi)投資、專項(xiàng)債券、銀行貸款、縣級自籌等多渠道籌措解決。

5、概算投資：72998.97萬元，工程費(fèi)用為57221.31萬元(其中五標(biāo)段工程費(fèi)20593.71萬元)。

6、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為54968.55㎡（約合82.45畝），其中代征道路5708.04㎡（約合8.56畝），可建設(shè)用地面積49260.51㎡（約合73.89畝）。項(xiàng)目總建筑面積142115.72㎡，其中地上116705.85㎡，其中：新建住宅建筑面積 94945.63㎡，新建商業(yè)建筑面積18930.55㎡；新建服務(wù)用房建筑面積2829.67㎡，新建服務(wù)用房中:文化活動(dòng)站面積246.28㎡，社區(qū)服務(wù)站面積640.57㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積264.40㎡，物業(yè)管理用房面積807.87㎡，消控監(jiān)控室面積109.05㎡，托老所面積411.50㎡，社會(huì)事務(wù)用房面積350㎡。地下25409.87㎡，其中：地下管道夾層建筑面積627.56㎡，地下車庫建筑面積24782.31㎡（局部為人防）。建筑基底面積11877.90㎡，容積率2.37，綠地率35.10%，建筑密度24.11%，總戶數(shù)732戶，總停車位750輛，其中地下停車位600輛，地上停車位150輛。

三期五標(biāo)段總建筑面積：38542.09平方米。三期五標(biāo)段建設(shè)內(nèi)容：11#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：7541.33平方米，其中新建住宅建筑面積5921.87平方米，新建商業(yè)建筑面積1022.55平方米，新建公共服務(wù)設(shè)施建筑面積411.5㎡，地下管道夾層建筑面積185.41平方米。地上17層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一層層高為5.40m,二層層高為4.20m,三-十七層層高均為2.90m，女兒墻高度為1.80m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為3.90m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑（底部帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

22#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：5868.45平方米，其中新建商業(yè)建筑面積5868.45平方米。地上3層，建筑高度為22.80m（消防高度）。一層層高為5.40-4.50m,二、三層層高為4.20m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

23#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：350.00平方米，其中新建服務(wù)用房建筑面積350.00平方米。地上1層，建筑高度為6.30m（消防高度）。層高為6.30m。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為單層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

地下車庫：總建筑面積、層數(shù)、高度：地下車庫建筑面積24782.31平方米。地下1層，層高為3.90m，局部層高為5.40米。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總停車位600輛。車庫分類為Ⅰ類,耐火等級一級，劃分為9個(gè)防火分區(qū)，車庫每分區(qū)小于4000㎡，主樓范圍內(nèi)為設(shè)備用房，每個(gè)分區(qū)均小于1000㎡。

三期室外硬化、廣場及室外樓梯踏步占地面積：23796.69平方米，綠化面積：19293.96平方米，小區(qū)入口大門共5座，景觀小品若干。(具體內(nèi)容詳見施工圖及工程量清單)

7、計(jì)劃總工期：1095日歷天（含冬休期）

計(jì)劃開竣工日期：2024年9月1日-2027年8月31日。

8、標(biāo)段劃分：/

9、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求符合《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

10、資格審查方式：資格預(yù)審

二、 申請人資格要求

1、具有獨(dú)立的法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 (即項(xiàng)目經(jīng)理) 須具有建筑工程專業(yè)貳級（含貳級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類中級及以上技術(shù)職稱；安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級及以上技術(shù)職稱。

3、要求配備項(xiàng)目管理人員(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人1人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、質(zhì)量員1人、安全員1人、材料員1人、資料員1人、機(jī)械員1人、注冊造價(jià)師1人)須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員，資格預(yù)審合格后不允許更換。 (施工員和質(zhì)量員須為建筑工程專業(yè))

4、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好。

5、申請人須提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.credit、china.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（以資格審查委員會(huì)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

6、申請人的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)鎖定。

7、申請人基本信息可在甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)查詢。

8、省外企業(yè)需辦理進(jìn)甘信息登記(按甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于認(rèn)真做好省外建筑企業(yè)信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執(zhí)行)及《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項(xiàng)目投標(biāo)備案表》，省內(nèi)企業(yè)需辦理《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項(xiàng)目投標(biāo)備案表》。建筑業(yè)企業(yè)各申請人請?jiān)诟拭C省建筑市場監(jiān)管與智慧住建上報(bào)投標(biāo)工程項(xiàng)目信息和投標(biāo)擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息，于招標(biāo)文件獲取截止日前將通過確認(rèn)的《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項(xiàng)目投標(biāo)備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項(xiàng)目投標(biāo)備案表》(一式三份) 送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一遞交評標(biāo)委員會(huì)。

9、申請人按甘建建[2015]436 號文件規(guī)定，授權(quán)委托代理人應(yīng)當(dāng)為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 (即項(xiàng)目經(jīng)理) ，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。

10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

11、各申請人可就上述標(biāo)段提出資格預(yù)審申請。

三、資格審查方式

本次資格預(yù)審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預(yù)審公告要求，并決定是否提出資格預(yù)審申請。資格審查的具體要求見資格預(yù)審文件，資格審查不合格的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。

四、資格預(yù)審文件獲取時(shí)間及方式

1、資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：2024年7月5日18時(shí)00分至2024年7月10日18時(shí)00分，(法定公休日、法定節(jié)假日不除外)；

2、資格預(yù)審文件獲取方式：登陸臨夏州公共資源交易網(wǎng)(http：//ggzyjy.linxia.gov.cn)，在應(yīng)用系統(tǒng)中進(jìn)入“甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數(shù)字證書登錄”后點(diǎn)擊最左側(cè)的“我要投標(biāo)”，選擇對應(yīng)項(xiàng)目資格預(yù)審公告，免費(fèi)下載資格預(yù)審文件。

五、資格預(yù)審申請文件的遞交

1、投標(biāo)文件制作工具下載：本次開標(biāo)采用交易通電子開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)工作。投標(biāo)人進(jìn)入官網(wǎng) www.ejiaoyi.vip→進(jìn)入下載中心→下載建設(shè)工程投標(biāo)文件制作工具→安裝更新到最新版登錄后即可制作投標(biāo)文件（注：安裝前退掉 360 等殺毒軟件，打開后若有更新提示，則選擇更新，投標(biāo)人需要提前在開標(biāo)的電腦上“電子開評標(biāo)助手”官網(wǎng)下載中心下載即可），非交易通的鎖請選擇互認(rèn) CA登錄，登錄時(shí)若提示“該鎖無權(quán)限”，則進(jìn)入交易通數(shù)字證書在線服務(wù)網(wǎng)：

http://www.ejiaoyi.vip/web/company/login.html →主體帳號登錄（電話號碼）→招投標(biāo)權(quán)限綁定。

2、申請文件遞交的截止時(shí)間為:2024年7月16日15時(shí)00分(北京時(shí)間)；

3、投標(biāo)文件遞交方式、簽到方法及開標(biāo)注意事項(xiàng)。

3.1申請文件遞交方式：投標(biāo)人進(jìn)入臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)→選擇網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)→選擇交易通→選擇不見面投標(biāo)→用主體賬號或 CA 登錄→市政房建→項(xiàng)目管理→對應(yīng)項(xiàng)目→我要參標(biāo)→分別上傳 gef、sgef、czr 格式的投標(biāo)文件。（或者直接進(jìn)入此網(wǎng)址上傳：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login使用360安全瀏覽器極速模式），投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間未上傳的或者未上傳指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。如參加投標(biāo)請先確保登錄臨夏公共資源交易中心網(wǎng)站已進(jìn)行信息登記，再到此處完成上傳標(biāo)書等操作。在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前如需更換投標(biāo)文件，可點(diǎn)擊重新上傳，以最后一次上傳的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3.2、簽到：投標(biāo)文件上傳完成后點(diǎn)擊簽到，在彈出的頁面輸入簽到人相關(guān)個(gè)人信息，確認(rèn)后支付寶/微信用戶掃碼即可完成人臉識(shí)別，特殊情況在開標(biāo)前半小時(shí)內(nèi)上傳投標(biāo)人手持身份證照片即可完成簽到。

3.3、開標(biāo)：投標(biāo)人進(jìn)入交易通臨夏州電子開評標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login 使用360 安全瀏覽器極速模式）→主體賬號或 CA 登錄→房建市政→項(xiàng)目管理→網(wǎng)上開標(biāo)→點(diǎn)擊右上角“進(jìn)入開標(biāo)”，根據(jù)頁面開標(biāo)流程、開標(biāo)直播、彈窗提示或者刷新頁面的操作完成解密（解密環(huán)節(jié)系統(tǒng)默認(rèn) 30 分鐘，超過 30 分鐘解密環(huán)節(jié)將會(huì)關(guān)閉）→質(zhì)詢（無異議的情況下手機(jī)掃碼橫屏完成簽字即可）等操作。

4、技術(shù)支持甘肅交易通信息技術(shù)有限公司：

（1）交易通技術(shù)支持電話：4006131306；

（2）駐場人員電話：18919160443/1550291736

六、監(jiān)督單位：臨夏州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0930-6217495

七、發(fā)布公告的媒介

臨夏州公共資源交易網(wǎng) (http：//ggzyjy.linxia.gov.cn) 、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招標(biāo)人：和政縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系人：張娟

聯(lián)系電話：18709303885 ?

代理機(jī)構(gòu)：長信項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián) 系 人：韓娟

聯(lián)系電話：17739930856

?2024年7月5日