和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目

（三期）四標段資格預審公告

和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項目三期已由和政縣發(fā)展和改革局《關于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城甲村)棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告的批復》(和發(fā)改【2022】27號文件)、和政縣住房和城鄉(xiāng)建設局《關于和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)(城中村)棚戶區(qū)改造項目（三期）初步設計（變更）的批復》(和建建發(fā)【2024】60號文件)批準建設，本項目施工已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人) 提出資格預審申請。

一、項目概況：

1、工程名稱：和政縣2022年度沈家莊新村片區(qū)（城中村）棚戶區(qū)改造項目（三期）四標段

2、建設單位：和政縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司

3、建設地點：和政縣城關鎮(zhèn)沈家莊新村

4、資金來源：通過申請中央預算內投資、專項債券、銀行貸款、縣級自籌等多渠道籌措解決。

5、概算投資：72998.97萬元，工程費用為57221.31萬元(其中四標段工程費8896.34萬元)。

6、建設規(guī)模：本項目總用地面積為54968.55㎡（約合82.45畝），其中代征道路5708.04㎡（約合8.56畝），可建設用地面積49260.51㎡（約合73.89畝）。項目總建筑面積142115.72㎡，其中地上116705.85㎡，其中：新建住宅建筑面積 94945.63㎡，新建商業(yè)建筑面積18930.55㎡；新建服務用房建筑面積2829.67㎡，新建服務用房中:文化活動站面積246.28㎡，社區(qū)服務站面積640.57㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站面積264.40㎡，物業(yè)管理用房面積807.87㎡，消控監(jiān)控室面積109.05㎡，托老所面積411.50㎡，社會事務用房面積350㎡。地下25409.87㎡，其中：地下管道夾層建筑面積627.56㎡，地下車庫建筑面積24782.31㎡（局部為人防）。建筑基底面積11877.90㎡，容積率2.37，綠地率35.10%，建筑密度24.11%，總戶數(shù)732戶，總停車位750輛，其中地下停車位600輛，地上停車位150輛。

三期四標段總建筑面積：27323.91平方米。

三期四標段建設內容：6#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：7112.10平方米，其中新建住宅建筑面積6788.07平方米，新建商業(yè)建筑面積324.03平方米。地上18層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一層層高為3.6m,二~十八層層高均為2.90m,女兒墻高度為1.80m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為5.40m。建筑結構類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑(底部帶商業(yè)網點)；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

14#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：17215.54平方米，其中新建住宅建筑面積16885.54平方米，新建公共服務配套面積330.00平方米。地上18層，地下1層，主樓建筑高度為53.50m（消防高度）。一~十八層層高均為2.9m，地下車庫覆土深度最薄處不小于1.20m，地下一層，層高為3.90m。建筑結構類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為二類高層住宅建筑；其耐火等級為地上一級，地下一級，屋面和地下防水等級為一級。

? 24#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：2246.03平方米，其中商業(yè)建筑面積2246.03平方米。地上3層，主樓建筑高度為15.8m（消防高度）。一層層高為4.50m，二、三層層高為4.20m。建筑結構類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。

25#樓：總建筑面積、層數(shù)、高度：總建筑面積：750.24平方米，其中商業(yè)建筑面積750.24平方米。地上3層，主樓建筑高度為15.8m（消防高度）。一層層高為4.50m，二、三層層高為4.20m。建筑結構類型為鋼筋混凝土框架，抗震設防類別為丙類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度，砌筑等級為B級。建筑分類為多層公共建筑；其耐火等級為地上二級，屋面防水等級為一級。(具體內容詳見施工圖及工程量清單)

7、計劃總工期：1095日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2024年9月1日-2027年8月31日。

8、標段劃分：/

9、質量要求：工程質量要求符合《工程質量驗收規(guī)范》合格標準。

10、資格審查方式：資格預審

二、 申請人資格要求

1、具有獨立的法人資格，具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的施工企業(yè)，且具有有效的安全生產許可證。

2、擬派項目負責人 (即項目經理) 須具有建筑工程專業(yè)貳級（含貳級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產考核合格證書；技術負責人具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員須持有有效的安全生產考核合格證書，安全生產負責人須具有工程類中級及以上技術職稱。

3、要求配備項目管理人員(項目負責人1人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員1人、質量員1人、安全員1人、材料員1人、資料員1人、機械員1人、注冊造價師1人)須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員，資格預審合格后不允許更換。 (施工員和質量員須為建筑工程專業(yè))

4、財務要求：財務狀況良好。

5、申請人須提供未被列入“信用中國”網站（www.credit、china.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單查詢結果（以資格審查委員會查詢結果為準）。

6、申請人的施工現(xiàn)場管理機構人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)鎖定。

7、申請人基本信息可在甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)查詢。

8、省外企業(yè)需辦理進甘信息登記(按甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于認真做好省外建筑企業(yè)信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執(zhí)行)及《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》，省內企業(yè)需辦理《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》。建筑業(yè)企業(yè)各申請人請在甘肅省建筑市場監(jiān)管與智慧住建上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息，于招標文件獲取截止日前將通過確認的《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標備案表》(一式三份) 送至招標代理機構。招標代理機構統(tǒng)一遞交評標委員會。

9、申請人按甘建建[2015]436 號文件規(guī)定，授權委托代理人應當為本項目負責人 (即項目經理) ，否則視為自動放棄投標。

10、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

11、各申請人可就上述標段提出資格預審申請。

三、資格審查方式

本次資格預審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預審公告要求，并決定是否提出資格預審申請。資格審查的具體要求見資格預審文件，資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、資格預審文件獲取時間及方式

1、資格預審文件獲取時間：2024年7月5日18時00分至2024年7月10日18時00分，(法定公休日、法定節(jié)假日不除外)；

2、資格預審文件獲取方式：登陸臨夏州公共資源交易網(http：//ggzyjy.linxia.gov.cn)，在應用系統(tǒng)中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統(tǒng)-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數(shù)字證書登錄”后點擊最左側的“我要投標”，選擇對應項目資格預審公告，免費下載資格預審文件。

五、資格預審申請文件的遞交

1、投標文件制作工具下載：本次開標采用交易通電子開標系統(tǒng)進行開標工作。投標人進入官網 www.ejiaoyi.vip→進入下載中心→下載建設工程投標文件制作工具→安裝更新到最新版登錄后即可制作投標文件（注：安裝前退掉 360 等殺毒軟件，打開后若有更新提示，則選擇更新，投標人需要提前在開標的電腦上“電子開評標助手”官網下載中心下載即可），非交易通的鎖請選擇互認 CA登錄，登錄時若提示“該鎖無權限”，則進入交易通數(shù)字證書在線服務網：

http://www.ejiaoyi.vip/web/company/login.html →主體帳號登錄（電話號碼）→招投標權限綁定。

2、申請文件遞交的截止時間為:2024年7月16日15時00分(北京時間)；

3、投標文件遞交方式、簽到方法及開標注意事項。

3.1申請文件遞交方式：投標人進入臨夏州公共資源交易中心官網→選擇網上開評標系統(tǒng)→選擇交易通→選擇不見面投標→用主體賬號或 CA 登錄→市政房建→項目管理→對應項目→我要參標→分別上傳 gef、sgef、czr 格式的投標文件。（或者直接進入此網址上傳：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login使用360安全瀏覽器極速模式），投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網址的投標文件，招標人不予受理。如參加投標請先確保登錄臨夏公共資源交易中心網站已進行信息登記，再到此處完成上傳標書等操作。在投標文件遞交截止時間前如需更換投標文件，可點擊重新上傳，以最后一次上傳的投標文件為準。

3.2、簽到：投標文件上傳完成后點擊簽到，在彈出的頁面輸入簽到人相關個人信息，確認后支付寶/微信用戶掃碼即可完成人臉識別，特殊情況在開標前半小時內上傳投標人手持身份證照片即可完成簽到。

3.3、開標：投標人進入交易通臨夏州電子開評標系統(tǒng)（網址：https://lxebid3.ejiaoyi.vip:17000/bid-ejiaoyi-lxz/bidder-login 使用360 安全瀏覽器極速模式）→主體賬號或 CA 登錄→房建市政→項目管理→網上開標→點擊右上角“進入開標”，根據(jù)頁面開標流程、開標直播、彈窗提示或者刷新頁面的操作完成解密（解密環(huán)節(jié)系統(tǒng)默認 30 分鐘，超過 30 分鐘解密環(huán)節(jié)將會關閉）→質詢（無異議的情況下手機掃碼橫屏完成簽字即可）等操作。

4、技術支持甘肅交易通信息技術有限公司：

（1）交易通技術支持電話：4006131306；

（2）駐場人員電話：18919160443/1550291736

六、監(jiān)督單位：臨夏州住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系電話：0930-6217495

七、發(fā)布公告的媒介

臨夏州公共資源交易網 (http：//ggzyjy.linxia.gov.cn) 、甘肅經濟信息網。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招標人：和政縣城鄉(xiāng)建設投資有限公司

聯(lián)系人：陳維國

聯(lián)系電話：13993070701 ?

代理機構：長信項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：韓娟

聯(lián)系電話：17739930856

?2024年7月5日