蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司招租項目（二次）

競價公告

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蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司組織國內(nèi)公開競價招租，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。

一、項目名稱：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司招租項目（二次）

二、項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分：本次競價招租項目包括蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司及中長城賓館分公司、山賓館分公司、西寧市分公司，共6個資產(chǎn)包。具體項目內(nèi)容及資產(chǎn)包劃分情況見“項目概況一覽表”。

1.項目概況一覽表

2.租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第一、二年度的年度租金價格按競價成交價確定，第三年度的年租金價格在競價成交價格的基礎(chǔ)上按3%上漲，第四、五年度的年度租金和第三年度保持一致，承租人按照調(diào)整后的年度租金標(biāo)準(zhǔn)繳納當(dāng)期年度租金。

3.裝修免租期：租賃面積≤80㎡，享有免租期7天；80㎡＜租賃面積≤200㎡，享有免租期14天；200㎡＜租賃面積≤400㎡，享有免租期20天；400㎡＜租賃面積≤2000㎡，享有免租期30天。免租期自合同簽訂之日開始計算，包含在租賃期限內(nèi)（如原承租人再次競得同資產(chǎn)包承租權(quán)的，不享有免租期）。

4.租金支付方式：建筑面積400㎡以下為年付，建筑面積400㎡以上為半年付；履約保證金：年租金的25%。

5.一個競價人可同時報名參加多個資產(chǎn)包的競價，并可同時成交。

三、競價人資格要求：

1.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個體工商戶（個體工商戶僅限于參加建筑面積300㎡以下的資產(chǎn)包），具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件；自然人不具備此次競價資格；

2.競價人注冊資本要求（建筑面積60㎡以下的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于50萬元，建筑面積60㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人注冊資本不得低于100萬元），個體工商戶無此項要求。

3.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；

4.競價人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

5.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；

6.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟（以“中國裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn查詢記錄為準(zhǔn)）；

7.建筑面積300㎡及以上的資產(chǎn)包要求競價人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供遞交響應(yīng)文件截止日前近一年內(nèi)任意1個月的企業(yè)納稅證明文件和依法繳納社會保障資金的證明材料；證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件；依法免稅或不需繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，自行編寫無效。）；

8.本項目不接受聯(lián)合體競價。

四、報名截止及競價時間

報名起止時間：自競價公告發(fā)布之日起至2024年6月24日9時30分（北京時間）

響應(yīng)文件的遞交截止時間：同報名截止時間。

競價時間：2024年6月26日9時30分至11時30分（北京時間）。

五、競價保證金

1.保證金繳納截止時間：2024年6月25日9時30分（北京時間）。

2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價。

3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

六、競價公告發(fā)布媒介：

本公告在中國融通電子商務(wù)平臺（www.ronghw.cn）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（www.dfzdm.com）上發(fā)布。

七、重要提示

1.本項目設(shè)置了最低成交價（年租金底價），若競價場次結(jié)束后最高出價低于最低成交價（年租金底價），該場次將按照流拍處理；通過資格審核且最終報價最高的競價人（不低于最低成交價）確定為成交競價人（承租方）。

2.成交競價人（承租方）應(yīng)當(dāng)自成交結(jié)果公示結(jié)束后起算10個工作日內(nèi)完成履約

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保證金、租金、裝修押金的繳納，并以繳款憑證與招租方完成正式合同的簽署（起租期在簽訂合同時根據(jù)上一合同終止及房屋騰退時間具體商議，競價人應(yīng)充分考慮）。

3.本文件最終解釋權(quán)歸蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司所有。

八、業(yè)務(wù)咨詢

對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

招 租 方：蘭州融通西北賓館有限責(zé)任公司

地 ? ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號

聯(lián) 系 人：韓會麗

聯(lián)系方式：15293957173

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咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：國信國際工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系人：張莉、曹進(jìn)增

聯(lián)系方式：18709406660 ? ?0931-8726093

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業(yè)務(wù)監(jiān)督：0931-4815869

投訴部門：紀(jì)律檢查委員會

聯(lián)系人：楊偉高

聯(lián)系方式：15002534327

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