蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區(qū)工林路段）項(xiàng)目設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區(qū)工林路段）項(xiàng)目已由蘭州市七里河區(qū)發(fā)改局以七發(fā)改備[2022]43號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目法人為蘭州黃河生態(tài)旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司，采購人為蘭州潤蘭上城生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌等。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區(qū)工林路段）項(xiàng)目設(shè)計(jì)以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)單位：蘭州潤蘭上城生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司

2.2項(xiàng)目名稱：蘭州市人才安居工程保障性租賃住房（七里河區(qū)工林路段）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2.3建設(shè)地點(diǎn)：蘭州市七里河區(qū)華林坪片區(qū)西園街道華林坪社區(qū)，工林路與華林路交匯處南側(cè)，北臨工林路，南為B271#路，西側(cè)為城市已有低層建筑區(qū)。

2.4.工程規(guī)模：

項(xiàng)目總用地67785.27平方米(約101.68畝)，其中建設(shè)用地59476.53平方米(約89.22畝);代征綠地8308.74平方米(約12.46畝)。本項(xiàng)目由10棟高層住宅樓(其中新建8棟，已建2棟)、1棟配套服務(wù)樓、1棟幼兒園、沿街商業(yè)、配套服務(wù)設(shè)施及2個(gè)地下車庫組成，地塊內(nèi)配套公共配套設(shè)施為整個(gè)小區(qū)服務(wù)，項(xiàng)目總建筑面積175726.02平方米。地上總建筑面積137972.07平方米，其中:已建住宅及商業(yè)20710平方米，新建住宅107993.48平方米，新建配套11453.2平方米(包括保障性租賃用房配套用房、設(shè)備中心、幼兒園、社區(qū)服務(wù)站、老年人日問照料中心、文化活動(dòng)站、生活垃圾收集站、配建商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、門衛(wèi)收發(fā)室、公共廁所)，地下建筑面積32658.95平方米，其中:已建地下面積1821平方米，新建地下面積30837.95平方米，總戶數(shù)約2168套，為五分鐘生活圈級(jí)別的小區(qū)。

2.5項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資約為98232.72萬元，其中本次招標(biāo)涉及工程建安費(fèi)用約為5300萬元。

2.6服務(wù)范圍：

包括該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制；整體方案設(shè)計(jì)；該項(xiàng)目已建兩棟樓內(nèi)部設(shè)施完善改造、新建設(shè)備中心、室外工程、幼兒園的初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)相關(guān)服務(wù)等（包括但不限于配合業(yè)主取得工程規(guī)劃許可手續(xù)、提供施工招標(biāo)圖紙、施工圖審查合格書，施工招標(biāo)配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持及設(shè)計(jì)變更服務(wù)、竣工驗(yàn)收配合服務(wù)等）。

2.7資金來源：企業(yè)自籌等。

2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.9服務(wù)期限：60日歷天。

2.10質(zhì)量要求：必須達(dá)到國家現(xiàn)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

3.2 具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；（以資質(zhì)證書為準(zhǔn)）；

3.3 供應(yīng)商近三年（2021年8月至投標(biāo)文件遞交截止日）具有類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(以合同或建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書為準(zhǔn))；

3.4 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)職格，且具備工程類高級(jí)工程師職稱，中標(biāo)后不允許更換；

3.5 供應(yīng)商近三年具有良好的財(cái)務(wù)狀況（須提供2021-2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；若成立不足三年的須提供自成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；

3.6 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)各專業(yè)人員配備齊全，具有相應(yīng)的資格證書，且均為本單位在職人員，需提供近半年任意三個(gè)月社保管理部門出具的社保證明，中標(biāo)后不允許更換；

3.7 供應(yīng)商須提供有無財(cái)產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執(zhí)行人名單的承諾書（承諾書及說明須加蓋供應(yīng)商單位公章）；

3.8 省外企業(yè)須承諾中標(biāo)后按照甘建服【2020】272號(hào)文要求完成入甘信息登記；

3.9 供應(yīng)商須做出《投標(biāo)真實(shí)性承諾書》，承諾其在投標(biāo)文件中所提供的所有證件均真實(shí)有效；

3.10 本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體磋商（需提供非聯(lián)合體聲明）。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審。供應(yīng)商自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加磋商。

5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

1）競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間：2024年8月12日至2024年8月16日（上午09：00-12：00下午13：00-17：00）。

2）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件地址：江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路105號(hào)亞盛大廈12樓）。

3）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件須提供的資料：

①現(xiàn)場(chǎng)獲取

供應(yīng)商報(bào)名時(shí)，需提供一套供應(yīng)商資格要求中所有資料及法人身份證明書、授權(quán)委托書等資料逐頁加蓋供應(yīng)商公章。以上資料提供復(fù)印件一份，并裝訂成冊(cè)。

②網(wǎng)上獲取

供應(yīng)商在報(bào)名時(shí)，需提供一套供應(yīng)商資格要求中所有資料及法人身份證明書、授權(quán)委托書等資料，逐頁加蓋供應(yīng)商公章以PDF格式發(fā)送至郵箱752146940@qq.com，郵件正文須添加聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱號(hào)。待登記資料審核通過后，向供應(yīng)商發(fā)送磋商文件。

4）文件售價(jià)500元/套，售后不退。

6.磋商響應(yīng)文件的遞交

1）磋商響應(yīng)性文件遞交截止時(shí)間：2024年8月22日9時(shí)30分（北京時(shí)間）,逾期不予受理。

2）磋商響應(yīng)性文件遞交地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路105號(hào)亞盛大廈12樓會(huì)議室。

3）磋商時(shí)間：2024年8月22日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

4）磋商地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路105號(hào)亞盛大廈12樓會(huì)議室。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》（http://www.dfzdm.com）上發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取的情形，采購人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

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8.聯(lián)系方式

采購人：蘭州潤蘭上城生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司

地 ?址：蘭州市城關(guān)區(qū)楓葉國際A棟22樓

聯(lián)系人：陳硯德

電 ?話：18119425887

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)秦安路亞盛大廈12樓

聯(lián) 系 人：張興英、馬凱

電 ???話：13359429208、18919099804

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2024年8月12日? ? ?