蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設施建設及運營項目（二次）

招標公告

項目編號：TC24933W4

一、招標條件

本次招標項目蘭州融耀·子悅臺（一期）供熱設施建設及運營項目，招標人為恒大地產(chǎn)集團蘭州置業(yè)有限公司，代建代管單位為華融（湘潭）置業(yè)有限公司，招標項目資金來自自籌。項目已具備招標條件，第一次招標因故失敗，現(xiàn)對該項目面向全國進行二次公開招標，歡迎符合資格條件的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地點：甘肅省蘭州市城關區(qū)五一山生態(tài)旅游區(qū)以北、國道109（大砂溝）以西、海亮實驗學校以南。 ?

2、建設規(guī)模：蘭州融耀·子悅臺項目分六期開發(fā)，總用地面積約249913.07㎡，總建筑面積約791073.05㎡（計容建筑面積約574800.05㎡,不計容建筑面積約216273㎡），其中：高層住宅面積約553013.09 ㎡，獨立商業(yè)面積約1381.66 ㎡，幼兒園等配套設施面積約20405.30㎡。

蘭州融耀?子悅臺（一期）總建筑面積約153346.28㎡，其中1#樓地上26層，面積21725.64㎡，地下1層，面積281.68㎡；2#樓地上26層，面積21720.93㎡，地下一層，面積995.91㎡；7#樓地上30層，面積21295.2㎡，地下一層，面積853.87㎡；11#樓地上26層，面積11647.65㎡，地下一層，面積794.32㎡；15#樓地上26層，面積23295.31㎡，地下1層，面積1074.5㎡；運動中心地上三層，面積5301.53㎡；S2-S5商業(yè)及門房地上1-3層，總面積1845.21㎡；幼兒園地上三層，面積3316.30㎡；首期車庫地下1層，面積39198.23㎡。7#樓套內(nèi)（除首層），所有住宅樓大堂、電梯廳，幼兒園，地下車庫為精裝交付；其他（配套商業(yè)室內(nèi)、住宅樓套內(nèi)）為毛坯交付。

3、招標內(nèi)容及范圍：

（1）招標內(nèi)容：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內(nèi)的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網(wǎng)的施工圖設計、設備采購與安裝、熱計量表供貨（含遠程抄表系統(tǒng)采購及安裝），包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設備的相關驗收、審批手續(xù)及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。

（2）招標范圍：蘭州融耀?子悅臺項目一期范圍內(nèi)的鍋爐房、換熱站及一次供暖管網(wǎng)的施工圖設計、設備采購與安裝，包括完成施工圖紙報審與上述功能房間、供暖設備的相關驗收、審批手續(xù)及后期供暖運營，運營期限為不少于10個采暖期。1#、2#、7#、11#、15#樓、商業(yè)、運動中心熱計量表供貨（含遠程抄表系統(tǒng)采購及安裝）。蘭州融耀?子悅臺項目共規(guī)劃有一個鍋爐房及兩個換熱站，一期范圍僅包含一個鍋爐房及一個換熱站，深化設計需考慮未開發(fā)各期的設備容量、接駁方式及位置。項目一期范圍內(nèi)涉及到供暖運營的7#、11#、15#樓均為高層住宅，計劃交付時間為2024年12月31日，其他各樓棟及配套用房交付時間待定。

4、工期要求：總工期250日歷天。其中：

設計施工部分：工期117日歷天，2024年6月25日至2024年10月20日。暫定開工日期為2024年6月25日，具體以招標人或監(jiān)理通知為準，如因招標人原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應順延。

熱計量表供貨部分：工期245日歷天， 7#、11#、15#樓工期122日歷天（2024年6月30日至2024年10月30日），1#、2#樓、商業(yè)、運動中心工期123日歷天（2025年5月30日至2025年9月30日）。暫定供貨日期為2024年6月30日，具體以招標人或監(jiān)理通知為準，如因招標人原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應順延。

供暖運營開始時間以招標人與中標人雙方協(xié)商為準。

5、熱計量表供貨周期：分批次供貨，具體以收到招標人出具的《訂貨清單》后20天內(nèi)，按下達的訂貨清單上指定的時間和供貨數(shù)量、品種、規(guī)格供貨至指定地點，隨貨提供各類材料的出廠檢測報告、合格證等相關資料。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

7、其他：項目的周期較長，投標人承擔項目周期內(nèi)市場價格波動的風險，期內(nèi)發(fā)生市場價格波動，未經(jīng)招標人同意，合同價格不調(diào)整。

三、投標人資格要求

1、投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標人應同時具備以下資質(zhì)及能力：

2.1具有市政行業(yè)（熱力工程）專業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；

2.2投標人根據(jù)自己設計的方案，投標時明確使用供熱設備及管道是否為承壓設備，承壓設備的制造或安裝單位須具備相應的資質(zhì)能力。

2.3具有同類項目運營能力，須提供供熱運營業(yè)績證明材料。

3、投標人具有良好的合同履約能力和商業(yè)信譽，沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，須提供在《信用中國》網(wǎng)站信用信息欄中無任何不良記錄的查詢結(jié)果；如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料。

4、本次招標接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方式

本次招標實行資格后審，請投標人自行判斷是否符合招標公告要求的資格條件，并決定是否參加投標；資格條件不符的投標人將被否決。

五、招標文件獲取

1、凡有意參加的投標人（供應商），請于2024年05月31日17時00分至2024年06月07日17時00分（北京時間，下同），登陸中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標（采購）文件。請務必在文件獲取截止時間半個工作日前登錄平臺完成注冊及購買操作，否則將無法保證獲取電子文件。

2、文件每套售價500元，平臺服務費200元/標段（包）售后不退。

3、獲取文件前須登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（ http://www.365trade.com.cn/）進行免費注冊，平臺僅對投標人（供應商）注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。獲取本次文件的標書款發(fā)票由招標代理機構(gòu)在文件獲取時間結(jié)束后發(fā)送至投標人（供應商）在系統(tǒng)登記的郵箱，同時短信推送到供應商登記手機號；平臺服務費發(fā)票由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具，可登錄平臺自行查看下載。報名操作流程詳見中招聯(lián)合平臺官網(wǎng)首頁右上角【幫助中心】投標人操作手冊。

4、平臺統(tǒng)一服務熱線：010-86397110，0931-2211643(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。 ??????????????????????????????????????????

六、投標文件的遞交及開標

1、遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）：

?遞交截止時間：2024年06月24日14時00分（北京時間）

?遞交地點：中招國際招標有限公司甘肅分公司開標廳

?地??? 址：蘭州市城關區(qū)天水北路萬達中心寫字樓3616室

2、投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。

3、遞交投標文件時，投標人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應當攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場，否則招標人有權(quán)不予受理。

4、本項目開標時間及地點同投標文件遞交時間及地點。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告同時且僅在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.dfzdm.com/）、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）和中招聯(lián)合招標采購平臺（ http://www.365trade.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

招標人：恒大地產(chǎn)集團蘭州置業(yè)有限公司

地址：蘭州市城關區(qū)高新飛雁街118號隴星大廈第22層

代建代管單位：華融（湘潭）置業(yè)有限公司

地址：湘潭經(jīng)開區(qū)吉利東路9號

聯(lián)系人：張臻

聯(lián)系電話：15933633288

招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司甘肅分公司

地址：蘭州市城關區(qū)天水路萬達廣場寫字樓3616室

聯(lián)系人：王培亮???????????? 張地清????????

聯(lián)系電話：0931-8175187?????

手??? 機：199 9307 6956?? 199 9307 6802

電子信箱：zhangdiqing@cntcitc.com.cn

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2024年05月31日

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