臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目資格預(yù)審公告

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臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目，已由臨夏市發(fā)展和改革局《關(guān)于臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)》（臨市發(fā)改發(fā)〔2022〕332號）和臨夏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目初步設(shè)計的批復(fù)》（臨市建發(fā)〔2024〕26號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)前期準(zhǔn)備工作已完成，已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

一、項目概況：

1.工程名稱：臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目

2.建設(shè)單位：臨夏城發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司

3.建設(shè)地點：臨夏市南龍鎮(zhèn)妥家村

4.資金來源：申請中央預(yù)算內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施資金、政府專項債券資金、省級專項補(bǔ)助資金、銀行貸款及企業(yè)自籌籌措。

5.概算投資：工程概算總投資為12803.83萬元，本次招標(biāo)概算投資9078.22萬元。

6.建設(shè)規(guī)模：本項目建設(shè)用地面積7475.26平方米，總建筑面積為28485.98 平方米，其中地上建筑面積為21551.92平方米(包括住宅建筑面積 21060.12平方米，配套用房建筑面積491.80平方米)，地下室建筑面積為6934.06平方米;設(shè)計總住宅戶數(shù)400戶，均為保障性租賃住房;設(shè)計總停車位440輛(地下440輛)。容積率2.87，建筑密度19.45%，綠地率35.00%。

本次招標(biāo)內(nèi)容為：臨夏市城發(fā)·芳林園—保障性租賃住房建設(shè)項目，總建筑面積28485.98 平方米，4#住宅樓10310.42平方米，地上17層，地下1層，建筑高度為西單元48.3米，東單元51.2米，剪力墻結(jié)構(gòu)；5#住宅樓11241.5平方米，地上18層，地下1層，建筑高度為53.9米，剪力墻結(jié)構(gòu)；地下室：6934.06平方米，框架結(jié)構(gòu)（具體內(nèi)容詳見施工圖）。

7.計劃總工期：822日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2024年?6?月1日—2026年8月31日

8.標(biāo)段劃分：/

9.質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求符合《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

10.資格審查方式：資格預(yù)審

二、申請人資格要求：

1、申請人須具有獨立法人資格；具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、擬派項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理）須具有建筑工程專業(yè)貳級（含貳級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類中級及以上技術(shù)職稱,安全負(fù)責(zé)人具有工程類中級及以上技術(shù)職稱；安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

3、配備項目管理人員：項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人1人、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人、注冊造價師1人、施工員1人、質(zhì)量員1人、安全員1人、材料員1人、資料員1人、機(jī)械員1人，須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員（施工員和質(zhì)量員須為建筑工程專業(yè)）。

4、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好。

5、申請人的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)鎖定。

6、申請人基本信息可在甘肅住建廳智慧住建的門戶網(wǎng)站查詢；

7、省外企業(yè)需辦理進(jìn)甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于認(rèn)真做好省外建筑企業(yè)信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執(zhí)行）及《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》，省內(nèi)企業(yè)需辦理《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》。建筑業(yè)企業(yè)各申請人請在甘肅省住建廳智慧住建系統(tǒng)上報投標(biāo)工程項目信息和投標(biāo)擬派項目管理機(jī)構(gòu)人員信息，于招標(biāo)文件獲取截止日前將通過確認(rèn)的《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》（一式三份）送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。《甘肅省省外建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》或《甘肅省建筑業(yè)企業(yè)工程項目投標(biāo)備案表》由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交評標(biāo)委員會。

8、申請人按甘建建[2015]436號文件規(guī)定，授權(quán)委托代理人應(yīng)當(dāng)為本項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理），否則視為自動放棄投標(biāo)。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、各申請人可就上述標(biāo)段提出資格預(yù)審申請。

三、資格審查方式：

本次資格預(yù)審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預(yù)審公告要求，并決定是否提出資格預(yù)審申請。資格審查的具體要求見資格預(yù)審文件，資格審查不合格的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。

四、資格預(yù)審文件獲取時間及方式：

1.社會公眾可通過臨夏州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://47.114.12.178/Accounts/Login?ReturnUrl=%2f）免費下載或查閱招標(biāo)文件。擬參與臨夏州公共資源交易活動的潛在投標(biāo)人需先在在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，以“用戶名+密碼+驗證碼”或CA數(shù)字證書方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作。投標(biāo)人確定投標(biāo)的需在系統(tǒng)首頁招標(biāo)項目中查詢需要投標(biāo)的項目或在“招標(biāo)方案”-“標(biāo)段”中查詢需要投標(biāo)的標(biāo)段，選中后點擊“我要投標(biāo)”，根據(jù)要求填寫信息，投標(biāo)人登記擬參加的項目成功后，系統(tǒng)會將相關(guān)信息發(fā)送至投標(biāo)人預(yù)留的手機(jī)。

2.獲取時間：2024年4月16日18時00分至2024年4月21日18時00 ?分（法定公休日、法定節(jié)假日不除外)；

3.網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時間為招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間,逾期下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，視為無效投標(biāo)人。（規(guī)定時間為n×24小時，n≥5）。

4.潛在投標(biāo)人自確認(rèn)參加投標(biāo)至投標(biāo)截止時間前應(yīng)隨時登陸《臨夏州公共資源交易網(wǎng)》關(guān)注該項目。

5.投標(biāo)文件須使用甘肅中工國際招投標(biāo)有限公司最新版投標(biāo)工具制作；

五、資格預(yù)審申請文件的遞交：

1.提交投標(biāo)文件截止時間：2024年4月28日15時00分（北京時間）

2.投標(biāo)文件遞交方式：網(wǎng)絡(luò)遞交

投標(biāo)人須在提交投標(biāo)文件截止時間前，將使用甘肅中工投標(biāo)文件編制工具生成的.ZGSF或.ZGTF加密投標(biāo)文件上傳至臨夏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://47.114.12.178/Accounts/Login?ReturnUrl=%2f），逾期未上傳到指定的網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)系統(tǒng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3.?開標(biāo)地點：臨夏州公共資源交易中心第一開標(biāo)廳（不見面開標(biāo)）

4.?投標(biāo)人須知：

（1）本項目采取線上遞交方式，投標(biāo)人須通過甘肅中工國際招投標(biāo)有限公司投標(biāo)工具對已完成的投標(biāo)文件進(jìn)行加密生成。

（2）本項目采取遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，請投標(biāo)人在開標(biāo)時間到達(dá)前登錄甘肅中工不見面開標(biāo)大廳（網(wǎng)址：

http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login），并進(jìn)入?yún)⑴c項目等待開標(biāo)。

（3）開標(biāo)會議開始后，各申請人根據(jù)系統(tǒng)提示并憑制作投標(biāo)文件時使用的CA鎖完成投標(biāo)文件解密等操作。

（4）本項目解密開始至自動結(jié)束解密時間為30分鐘，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期完成解密，因投標(biāo)人原因造成電子投標(biāo)文件無法正常解密的，則視為放棄投標(biāo)。

（5）系統(tǒng)提示開始解密后頁面會顯示”解密開始時間”和”解密剩余時間”（倒計時），投標(biāo)人使用生成投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書插入USB口，點擊【解密】按鈕，彈出輸入密碼框后輸入CA數(shù)字證書pin碼（密碼），對投標(biāo)文件進(jìn)行解密，解密完成后系統(tǒng)會提示”解密成功”。（注意瀏覽器下方彈出的控件啟用提示，可能會彈出多個，請全部選擇”允許”或”啟用”）

（6）技術(shù)支持：甘肅中工國際招投標(biāo)有限公司；

客服電話：4006-1234-34；

駐場電話：15352429655

六、監(jiān)督單位：臨夏州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0930-6217495

七、發(fā)布公告的媒介：甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、臨夏州公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzyjy.linxia.gov.cn/)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：臨夏城發(fā)置業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：馬晶磊

聯(lián)系電話：15309300990

代理機(jī)構(gòu)：甘肅聚弘工程管理有限公司

聯(lián)系人：馬海鵬

聯(lián)系電話：13884035058?

甘肅聚弘工程管理有限公司

????????????????????????????????2024年4月16日