宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目實施主體招標(biāo)公告

 

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目已由宕昌縣發(fā)展和改革局以宕發(fā)改發(fā)﹝2023﹞391號文件批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主為宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自爭取中央預(yù)算內(nèi)專項投資及單位自籌，項目出資比例為100% ，招標(biāo)人為宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目實施主體進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)編號：GSGJ-TCXZFHCXJSJ-20231110

2、項目實施地點：宕昌縣舊城村原機磚廠

3、項目規(guī)模：本項目為宕昌縣機磚廠棚戶區(qū)改造項目，建設(shè)地點位于宕昌縣舊城村原機磚廠，建設(shè)項目總用地面積 34793.60㎡，項目總建筑面積133727.17㎡，其中地上建筑面積116680.05㎡，地下建筑面積17047.12 ㎡。總戶數(shù)1011戶，其中棚戶區(qū)改造戶數(shù)236戶(原址安置235戶，易地安置1戶)，商業(yè)開發(fā)775戶。

  1.主體工程

（1）地上部分

1#ˉ3#、5#ˉ8#住宅樓地上27層，地下2層，地下二層層高4.2m，地下一層層高 6.0m，一層層高 3.00m，二ˉ二十五層層高 2.9m，二十六層層高 3.15m，二十七層層高 3.0m。建筑高度 79.95m，室內(nèi)外高差 0.90m，1#ˉ3#戶型為二梯四戶，其中101.5㎡住宅50套，124.1㎡住宅 50套，130.91㎡住宅2套，154.88㎡住宅2套;5#ˉ8#戶型為二梯三戶，其中122.3㎡住宅25套，103.7㎡住宅25套，123.2㎡住宅25套，157.08㎡住宅1套，142.00㎡住宅1套，157.98㎡住宅1套;

4#住宅樓地上23層，地下2層，地下二層層高 3.0m,地下一層層高 6.0m,一層層高 3.00m,二ˉ二十一層層高 2.9m,二十二層層高 3.15m,二十三層層高 3.0m。建筑高度 68.35m，室內(nèi)外高差0.90m，戶型為二梯四戶，其中101.5㎡住宅42套，124.1㎡住宅42套，130.91㎡住宅2套，154.88 ㎡住宅2套;

9#住宅樓地上22層，地下1層，地下一層層高 6.0m,一層層高 3.00m,二ˉ二十層層高 2.9m,二十一層層高 3.15m,二十二層層高 3.0m，建筑高度 65.45m，室內(nèi)外高差 0.90m，戶型為二梯三戶，其中122.3㎡住宅20套，103.7㎡住宅20套，123.2㎡住宅20套，157.08 ㎡住宅1套，142.00㎡住宅1套，157.98 ㎡住宅1套。

幼兒園及配套用房地上1層，地下1層，建筑高度12.00m，室內(nèi)外高差0.30m。

綠化工具間4個,地上1層,地下 1層,建筑高度 2.70m，室內(nèi)外高差0.30m。

防倒塌棚架1個,地上1層，地下2層，建筑高度 2.70m,室內(nèi)外高差0.30m。

(2)地下部分

地下總建筑面積 17047.12㎡，地下一層連為一體，建筑面積 14972.41 ㎡;1#住宅樓和 2#住宅樓地下二層連為一體，建筑面積 1135.53㎡;3#住宅樓和4#住宅樓地下二層建筑面積各為469.59㎡。

結(jié)構(gòu)形式1#住宅ˉ9#住宅為剪力墻結(jié)構(gòu),幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度為 8度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.20g，設(shè)計地震分組屬第二組，場地類別 II類，場地特征周期 0.40s。建筑抗震設(shè)防類別:1#住宅ˉ9#住宅、綠化工具間及防倒塌棚架為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，幼兒園及配套用房為重點設(shè)防。結(jié)構(gòu)安全等級類別:1#住宅ˉ9#住宅、幼兒園及配套用房為一級;綠化工具間及防倒塌棚架為二級;建筑耐火等級:地上1#住宅ˉ9#住宅一級;幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為二級; 地下耐火等級為一級;屋面防水等級:1#住宅ˉ9#住宅為一級;幼兒園及配套用房、綠化工具間及防倒塌棚架為二級，地下室防水等級為一級;結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限為 50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計工作年限 50年。

 2.附屬工程

道路硬化 8000㎡，人行道鋪裝 2600㎡，人行道銀杏樹綠化120棵，供暖管道 2900m，供水管道1450m，電纜1450m，雨水管道1450m，管廊1450m，污水管網(wǎng)1450m，檢查井6個，土方平衡 5000m3，便橋1座，路燈 50個，換熱站1個，化糞池 3座。

   4、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

三、投標(biāo)人資格要求：

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并提供法人授權(quán)函及被授權(quán)人身份證（正、反面復(fù)印件）。

2、須具有健全的財務(wù)會計制度、良好的商業(yè)信譽和履行合同的能力；近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；投標(biāo)人須提供自本公告之日起 “中國裁判文書網(wǎng)”行賄犯罪查詢結(jié)果；投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單?！疽哉袠?biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準(zhǔn)】

3、參與投標(biāo)的企業(yè)（或其全資、控股公司）須具有房地產(chǎn)開發(fā)暫定級及以上資質(zhì)；

4、參與投標(biāo)的企業(yè)資信和財務(wù)狀況良好，出具企業(yè)的無不良記錄證明和近三年年度財務(wù)審計報告；

5、中標(biāo)的項目實施主體須嚴(yán)格執(zhí)行棚戶區(qū)改造相關(guān)規(guī)定及要求；

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取的時間、地點、方式：

1、請擬參與本項目的潛在投標(biāo)人在2023年11月11日上午8:30--2023年11月15日下午17:30期間，攜帶資料：單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證(已三證合一的營業(yè)執(zhí)照)、房地產(chǎn)開發(fā)暫定級及以上資質(zhì)證書原件及加蓋單位公章復(fù)印件一套到甘肅國經(jīng)項目管理有限公司（甘肅省隴南市武都區(qū)新都家園商鋪2樓）報名領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、請潛在投標(biāo)人隨時關(guān)注甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)本項目相關(guān)變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

五、開標(biāo)時間、地點：

 1、遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間：2023年11月30日下午15時00分（北京時間）。

 2、開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件地點：甘肅國經(jīng)項目管理有限公司（甘肅省隴南市武都區(qū)新都家園商鋪2樓）。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：宕昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：甘肅省隴南市宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)新城區(qū)幸福路    

聯(lián)系人：王軍俊              電話：19993916969  

招標(biāo)代理機構(gòu)：甘肅國經(jīng)項目管理有限公司

地 址：甘肅省隴南市武都區(qū)東江鎮(zhèn)新都家園商鋪2樓       

聯(lián)系人：石經(jīng)理             電話：15009392888

八、監(jiān)督單位：

宕昌縣發(fā)展和改革局         電話：0939-6121742    

 

 

                                    甘肅國經(jīng)項目管理有限公司

                                     2023年11月10日