中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司甘肅省分行委托華信咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司就中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司甘肅省分行運(yùn)營(yíng)辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HX-202300004-064）采用公開(kāi)招標(biāo)形式進(jìn)行采購(gòu)，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1采購(gòu)內(nèi)容為采購(gòu)1家服務(wù)商為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司甘肅省分行辦公樓（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路369號(hào)，面積23484.95平方米，地上19層，地下2層，共21層，院內(nèi)和地下停車場(chǎng)車位55個(gè)）提供物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配備不少于38人，其中：項(xiàng)目經(jīng)理1人，收發(fā)員1人，會(huì)務(wù)服務(wù)員5人，接待員1人，保潔員9人，配電電工4人，水暖工1人，消防員6人（中級(jí)3人，消防員初級(jí)3人），秩序維護(hù)員10人（形象秩序維護(hù)員4人，普通秩序維護(hù)員6人）。

采購(gòu)估算含稅金額為953.86萬(wàn)元（其中：物業(yè)固定服務(wù)費(fèi)每年259.9341萬(wàn)元；委托維護(hù)費(fèi)用第一年45.82萬(wàn)元（不含綠植租賃及管護(hù)費(fèi)用），第二年和第三年每年64.12萬(wàn)元，服務(wù)期限：3年。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有合法有效的登記（或注冊(cè)）證明文件。

2.1.2投標(biāo)人須提供2020年以來(lái)任意兩年由第三方出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足兩年的須提供自成立以來(lái)的第三方出具的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。

2.1.3投標(biāo)人須提供半年內(nèi)（2023年4月-2023年9月）任意三個(gè)月繳納稅收和社保資金的證明材料。

2.1.4投標(biāo)人能開(kāi)具有效的增值稅專用發(fā)票。一般納稅人提供一般納稅人資格認(rèn)定表或登記表或稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查1詢截圖或已開(kāi)具增值稅專用發(fā)票復(fù)印件等相關(guān)證明材料；小規(guī)模納稅人應(yīng)承諾結(jié)算時(shí)開(kāi)具（代開(kāi)）增值稅專用發(fā)票進(jìn)行結(jié)算或者提供已經(jīng)代開(kāi)的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。                                

2.1.5法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

2.1.6不接受投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

2.1.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.2投標(biāo)人不得存在的情形

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的。

2.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的。

2.2.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的。             

2.2.5投標(biāo)人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的。

2.2.6投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.2.7與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.2.8法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件方式

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2023年10月11日至2023年10月17日，每日上午9:00-下午17:00（北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

（1）華信電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)：

未注冊(cè)用戶，需輸入網(wǎng)址（https://hxcg.hxdi.cn/），點(diǎn)擊招標(biāo)系統(tǒng)注冊(cè)，根據(jù)操作手冊(cè)完成在線注冊(cè)，注冊(cè)提交審核后可提醒招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員（王先生13919229692）查看審核狀態(tài)以便及時(shí)審核（注冊(cè)步驟、支付步驟詳見(jiàn)網(wǎng)站：【采購(gòu)電子平臺(tái)操作手冊(cè)（供應(yīng)商）】）。注冊(cè)成功后，點(diǎn)擊用戶登錄，根據(jù)操作手冊(cè)完成標(biāo)書(shū)費(fèi)繳納。

（2）費(fèi)用支付：

招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣【肆佰圓整】（￥【400】元）整，售后不退。支付要求：電子繳費(fèi)【繳納400元】。電子繳費(fèi)方式如下：請(qǐng)投標(biāo)人在招標(biāo)文件售賣期間，通過(guò)華信電子采購(gòu)平臺(tái)（https://hxcg.hxdi.cn/）完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件的標(biāo)書(shū)費(fèi)繳納。轉(zhuǎn)賬成功后，將轉(zhuǎn)賬憑證、報(bào)名資料郵件發(fā)至郵箱13919229692@139.com，并電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員（王先生13919229692）。郵件正文標(biāo)注供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便聯(lián)系。

4.3 報(bào)名資料：

（1）單位介紹信或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）；

（2）法人身份證掃描件。

5.投標(biāo)文件遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）：2023年11月2日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路649號(hào)西北賓館貴賓樓5樓會(huì)議室。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人參加現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)會(huì)議，唱標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)法定代表人或者其委托代理人應(yīng)手持法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明或法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū)及身份證原件以便核查。

5.4 出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2 未按照招標(biāo)文件要求密封的；

5.4.3 未按照本招標(biāo)公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目?jī)H在中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）及甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（http://www.dfzdm.com/）上發(fā)布公告信息，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司甘肅省分行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華信咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路500號(hào)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊敬武、孫陽(yáng)、黃艷

聯(lián) 系 人：王敏、李新宇、孫陽(yáng)

電    話：13919229692/15095335118/15868838438

電子郵件：13919229692@139.com /757970341@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華信咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

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