中鐵一院幼兒園小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（中國(guó)鐵建·逸品華府）

項(xiàng)目銷售策劃和銷售代理項(xiàng)目招標(biāo)公告

中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司受甘肅逸博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)中鐵一院幼兒園小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（中國(guó)鐵建?逸品華府）項(xiàng)目銷售策劃和銷售代理項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)單位前來(lái)參加。

一、招標(biāo)編號(hào)： GSZJ-ZCFW-190402

二、招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目全程市場(chǎng)顧問(wèn)、銷售策劃、市場(chǎng)推廣及銷售代理執(zhí)行等相關(guān)銷售代理服務(wù)。

三、項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e19183.8㎡，項(xiàng)目規(guī)劃住宅樓4棟，幼兒園一座,1、2、3#樓均有安置戶， 4#樓為純市售樓棟；項(xiàng)目容積率4.0,建筑密度18.2%,綠地率31%；規(guī)劃總建筑面積117419.26㎡，地上建筑面積76732.11㎡，地下建筑面積40687.15㎡；地上建筑面積：住宅建筑面積73502.81㎡，商業(yè)面積1343.89㎡，幼兒園及其他配套公建1885.41㎡；地下建筑面積：車庫(kù)建筑面積33672.91㎡，人防建筑面積3872.98㎡，其它建筑面積3141.26 ㎡。住宅總套數(shù)683套，其中：安置住宅287套，銷售住宅398套；停車位768個(gè)，其中：地下停車位758個(gè)，地上停車位10個(gè)。（注：最終數(shù)據(jù)以項(xiàng)目規(guī)劃審批指標(biāo)為準(zhǔn)。）

四、投標(biāo)單位資格要求：

4.1投標(biāo)人須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格。

4.2投標(biāo)人須具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)資格并具有大盤操作經(jīng)歷的房地產(chǎn)銷售策劃公司。

4.3投標(biāo)人近三年（2016年1月至今）承擔(dān)過(guò)至少3個(gè)以上（含3個(gè)）類似項(xiàng)目的銷售代理及策劃經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)），需提供中標(biāo)通知書或合同首頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件（如不能提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件的，則須提供業(yè)主證明材料）；

4.4投標(biāo)人在本項(xiàng)目任職的項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)人須至少有5年以上銷售、策劃的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（需提供相關(guān)證明材料）；

4.5投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的財(cái)務(wù)報(bào)告；

4.6投標(biāo)人應(yīng)提供未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。提供本單位在中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖資料，并加蓋公章（若存在行賄及其它犯罪記錄廢除投標(biāo)資格）；

4.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本次招標(biāo)采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。

五、服務(wù)期：簽訂合同之日起至本物業(yè)全部集中辦理購(gòu)房客戶入住手續(xù)后第三個(gè)月底終止且整體銷售率達(dá)到100%時(shí)（同本項(xiàng)目銷售代理期一致）。

六、建設(shè)地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)。

七、報(bào)名時(shí)需攜帶的證明材料：

7.1法人代表授權(quán)委托書原件（法人代表報(bào)名的須法人代表身份證明）；

7.2法定代表人授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；

7.3提供近三年度（2016年度-2018年度）合法的財(cái)務(wù)報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）；

7.4提供近三年（2016年1月至今）承擔(dān)過(guò)至少3個(gè)以上（含3個(gè)）類似項(xiàng)目的銷售代理及策劃經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)），需提供中標(biāo)通知書或合同首頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件（如不能提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件的，則須提供業(yè)主證明材料）；

7.5提供項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)人至少有5年以上銷售、策劃的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目的項(xiàng)目全程負(fù)責(zé)人及主要團(tuán)隊(duì)成員，提供其相關(guān)的工作簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)，團(tuán)隊(duì)成員的構(gòu)成、人數(shù)、成員名單、工作內(nèi)容、工作時(shí)段、工作地點(diǎn)等；

7.6提供未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。提供本單位在中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖資料，并加蓋公章；

上述資料須攜帶原件現(xiàn)場(chǎng)核查，復(fù)印件加蓋公章按順序裝訂成冊(cè)（一式兩份）。

八、發(fā)布媒體：

本公告將在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)(http://www.dfzdm.com)，中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）同時(shí)發(fā)布。對(duì)于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無(wú)效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

九、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：

9.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2019年4月26日至2019年5月5日,每日上午9時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

9.2招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室。

9.3招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣：1000.00元/份，售后不退。

十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：

10.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年5月17日9時(shí)30分前（北京時(shí)間）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室。

十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年5月17日9時(shí)30分整（北京時(shí)間）。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：甘肅逸博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：蘭州市城關(guān)區(qū)和政路127號(hào)

聯(lián)系人：譚成

電  話：0931-8621329

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司

執(zhí)行機(jī)構(gòu)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司甘肅分公司

地  址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路159號(hào)民安大廈A塔1101室

聯(lián)系人： 蔣虹

電  話：13659476042、17739850048