張掖丹霞景區(qū)北入口土地開發(fā)項目

總體規(guī)劃（含策劃方案）招標公告

本招標項目張掖丹霞景區(qū)北入口土地開發(fā)項目, 建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標人為甘肅省旅游投資管理有限公司，項目現(xiàn)已具備招標條件?，F(xiàn)對該項目的總體規(guī)劃進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資質(zhì)要求的潛在投標人參與投標。

1、項目概況

張掖七彩丹霞景區(qū)主要分布在張掖市臨澤縣倪家營鄉(xiāng)，海拔高度在2000米至3800米之間，東西長約40千米，南北寬約5~10千米的地方，數(shù)以千計的懸崖山巒，展示出“色如渥丹，燦若明霞”的奇妙風(fēng)采的丹霞地貌。該地貌被《中國國家地理》“選美中國”活動評選為“中國最美的七大丹霞”第六名。

張掖丹霞景區(qū)北入口土地開發(fā)項目建設(shè)用地約480畝,320289.09平方米，（用地性質(zhì)為商服用地），容積率≤1 ，綠化率不低于30%，建筑限高不高于12米。擬建的張掖丹霞景區(qū)北入口土地開發(fā)項目（暫定名）位于在張掖市臨澤縣倪家營鄉(xiāng)，位于景區(qū)北入口，區(qū)位交通良好，極具開發(fā)價值和發(fā)展?jié)摿?，是旅游景區(qū)的重要配套項目。

2、招標內(nèi)容及規(guī)劃要求

2.1 招標內(nèi)容：張掖丹霞景區(qū)北入口土地開發(fā)項目總體規(guī)劃（含策劃方案）。

2.2 規(guī)劃要求：本次編制項目的總體規(guī)劃（含策劃方案），須在充分理解本項目的基礎(chǔ)上，依據(jù)游客資源市場分析，結(jié)合景區(qū)特點，提出項目策劃方案和總體規(guī)劃。要明確項目的定位、思路、目標、重點和布局，對重點建設(shè)項目的內(nèi)容、規(guī)模、時序、空間、土地控制等做出設(shè)計和安排。要充分依托旅游資源特點和文化底蘊，對當?shù)芈糜伟l(fā)展進行綜合性戰(zhàn)略謀劃，策劃有創(chuàng)意的旅游產(chǎn)品、旅游項目，并提出相應(yīng)的品牌戰(zhàn)略、市場戰(zhàn)略和營銷策略，做到創(chuàng)意新穎、特色鮮明、理念超前，總體規(guī)劃深度要達到國家有關(guān)規(guī)定。

2.3 規(guī)劃編制服務(wù)期：30日歷天。

3、投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、并具有獨立法人資格的企事業(yè)單位。

3.2 投標人須具有建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級和城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)，并具備較強的規(guī)劃及策劃分析能力，近3年至少有3項500畝以上的規(guī)劃策劃案例或類似項目的規(guī)劃策劃業(yè)績。

3.3 擬派的項目負責(zé)人應(yīng)具有高級（及以上）技術(shù)職稱、注冊規(guī)劃師資格執(zhí)業(yè)資格和一級注冊建筑師。

3.4 本次招標接受總體規(guī)劃編制單位和策劃單位聯(lián)合體投標。

（1）聯(lián)合體須由牽頭人及一名成員組成，聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中提出申請；

（3）聯(lián)合體牽頭人須具有建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì),，聯(lián)合體成員須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)；

（4）擬派項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職正式員工。

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4、招標文件的獲取

4.1 請投標人于 2017 年12月11日00:00時至 2017 年12月 15日24:00時 (北京時間，下同)在甘肅省旅游投資管理有限公司購買招標文件，招標文件售價500元（人民幣）售后不退。招標文件購買地點：蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路875號城建設(shè)計院417室。

4.2購買招標文件時投標人應(yīng)按照招標公告的資質(zhì)、業(yè)績和人員要求，提交相關(guān)資料，包含企業(yè)法定代表人證明書及法人委托書；營業(yè)執(zhí)照、單位資質(zhì)證書復(fù)印件；單位和項目負責(zé)人業(yè)績，投標人認為有必要提交的其他資料。以上資料裝訂成冊，一式二份，所有復(fù)印件須加蓋單位公章。

5、投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標文件遞交的截止時間為2017年12月31日時9：30時（北京時間），請在此時間前送達。?

5.2 投標文件遞交地點：蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路875號城建設(shè)計院4樓會議室。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、踏勘現(xiàn)場和投標預(yù)備會

6.1 不組織投標人踏勘現(xiàn)場。

6.2 不組織召開投標預(yù)備會。

7、布公告的媒介

本公告同時在《甘肅省經(jīng)濟信息網(wǎng)》(www.dfzdm.com)、《中國采購與招標網(wǎng)》（ www.chinabidding.com.cn ）以及甘肅省公路航空旅游投資集團有限公司網(wǎng)站(www.ghatg.com）上同時發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標人概不負責(zé)。

8、聯(lián)系方式

招標人：甘肅省旅游投資管理有限公司

地? 址：甘肅省蘭州市南濱河?xùn)|路875號

聯(lián)系人：孟先生

聯(lián)系電話：15117170670? 0931-4658379

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????????????????????????????????????? 2017年12月11日

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